Arhitectura moderna, piscina, gradina, padure, IANCU NICOLAE

Description Contact us

Vila cu arhitectura moderna cu piscina situata la liziera padurii in zona Iancu Nicolae, cu deschidere de 27m la padure, intr-un ansamblu rezidential privat de 4 vile individuale.
Vila este luminoasa cu orientare catre Sud, beneficiaza de suprafete vitrate largi, finisaje de ultima generatie, incalzire in pardoseala, tavane inalte, vedere degajata catre padurea Baneasa, piscina exterioara incalzita si gradina cu vegetatie matura (plante adulte de 7 ani- conceptul evergreen, care ramane verde si in timpul iernii).

Vila este dispusa pe Parter si etaj, are 6 camere si 5 bai, si este amplasata pe un teren de 808 mp.
Suprafata totala a proprietatii este 1.113,39mp din care
- Suprafata teren – 808 mp
- Amprenta la sol a vilei – 227 mp
- Suprafata trotuare si rampa acces – 89 mp
- Suprafata piscina – 35mp

Vila este dispusa astfel:
Parter
- Hol intrare
- Bucatarie mobilata si utilata( Kuxa si Guadarte)
- Dining /living
- Birou/dormitor
- Baie cu cabina dus
- Dressing
- Camera spalatorie cu intrare separata pentru acces personal angajat
- Camera tehnica
- Garaj pentru 2 masini si dus spalare caini
Etaj
- Dormitor matrimonial de 33mp cu o inaltime de 6m, cu dressing , baie cu cada si cabina de dus, si un nivel intermediar, la 3m, accesibil cu scara melc din metal cu trepte mochetate.
- Dromitor de 21mp cu vedere la padure, dressing, baie cu cada si cabina de dus
- Dormitor de 21 mp cu expunere sud, baie cu cada si cabina de dus
- Dormitor de 18mp cu expunere sud, baie alaturata.

Structura de rezistenta este din beton armat si zidarie de caramida eficienta (POROTERM) de 30cm, cu izolatie exterioara din vata bazaltica DUALROCK 10cm
Peretii interiori din gips carton dublu placat, umpluti cu vata bazaltica in placi rigide de 10cm.
Fatada este din tencuiala decorativa si placi de tabla faltuita ( otel zincat si vopsit)
Tamplaria Cortizo, geam tripan, pereti cortina, plase insecte si jaluzele exterioare automate.
Piscina incalzita, 10 x 3,5x 1,8 m, placaj mozaic, dusul de piscina - InoxStyle Clef
Usa de garaj marca Hormann, actionata electric
Ventilare/climatizare Sistem VRF Gree, unitati interioare DUCT
Instalatie impotriva electrocutarii cu impamanantare si siguranta automata cu diferential
Instalatia electrica Sigurante Schneider , aparataj BTicino, gama de top Living
Instalatia Electrica
- Aparataj ( prize si intreruptoare) Biticino Living Now
- Termostate mediu ambient penrtu controlul temeperaturii marca Poer cu posibilitatea integrarii in aplicatie via SmartPhone
- Pregatire infrastructura pentru conectare panouri fotovoltaice
- Pregatire infrastructura pentru montaj sauna si jacuzzi pe terasa superioara
- Pregatire instalatie electrica in garaj penrtu conectarea statiei incarcare masina electrica
- Iluminat curte si fatada automatizat cu senzori crepusculari Schneider
Instalatia sanitara si termica
- Centrala termica Vaillant in condensatie de 39kW
- Boiler de 500l Elbi, cu serpentina marita pentru o rezerva mai mare de apa calda sanitara
- Vas tampon apa potabila de la retea Aquapur 500 litri cu ioni de argint
- Sistem filtrare automat apa potabila cu carbune activ si autocuratare (nu necesita mentenanta)
- Filtru UV
- Sistem filtrare dedurizator
- Pompa DAB Easy Box, ridicare presiune apa instalatir sanitara
- Pompa recirculare apa calda sanitara, programabila pe ore, ce permite utilizarea apei calde instant la consumatori.
Bucaratia este mobilata si utilata- Kuxa, Guadarte, Kenosis, Azzura Italia si utilata – Miele, Bosch, Samsung, Rieber, Avintage.
Dressingurile sunt sur mesure, Italia - Presotto Naos si Sangiacomo Breccia
Obiecte sanitare - Porcelanosa, Noken
Baterii - Bruma
Mobilier - Richmomd Interiors si Azzura Italia
Ceramica - Marazzi, CE.SI Ceramica, ReFin, Porcelanosa, Glass 1989, FMG Venice
Corpuri de iluminat
Milan Ilumination, Linea Light Group. Ideal Lux, DCW Edition

Technical Information

Useful Information

Location

Oferte similare